باید به خوبی بدانید که دادخواست مستلزم تنظیم سند در دو دسته ارائه می شود. اسناد قانون مدنی رسمی و عادی است. بر خلاف اسناد عادی، اسناد رسمی به صورت دستی توسط افراد تهیه می شود. در هر یک از ادارات، یک عامل ذیصلاح به این امر رسیدگی می کند. با توجه به اعتبار اسناد رسمی در برخی موارد افراد قراردادهای عادی را در قانون ثبت اسناد می نویسند. در خصوص انتقال اسناد رسمی نیز این امر به عنوان شرط قرارداد اعلام می شود.
در تاریخ ذکر شده، طرفین باید خود را به اداره ثبت معرفی کنند و فروشنده سند را به نام شخص جدید منتقل می کند.
وکیل ملکی در تهران روی لینک کلیک کنید
https://moeidlawgroup.com/article-detail/66/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D9%85%D9%84%DA%A9%DB%8C-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86
در برخی موارد با وجود تعهد، فروشنده در دفتر حاضر می شود و از انتقال سند خودداری می کند. درخواست الزام به تنظیم سند باید به این ترتیب تنظیم شود. دعوی الزام به اقامه سند رسمی و همچنین دعوی الزام به تسلیم ملک مورد رسیدگی قانونگذار قرار می گیرد
وکیل قرارداد در تهران روی لینک کلیک کنید
https://moeidlawgroup.com/article-detail/42/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AF-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86
مراحل درخواستی که نیاز به تهیه سند دارد
برای دادخواست تنظیم سند رسمی ضروری است و مراحل خاصی طی خواهد شد. برای اقدام قانونی لازم است افراد طبق روال قانونی اقدام کنند. در این صورت درخواست آنها به دادگاه ارسال می شود. رأی قاضی در مورد دعوی توسط قاضی رسیدگی و رأی مورد نظر صادر می شود. اصولاً باید شرایط مربوط به ثبت درخواست رعایت شود.
ادعای رسمی ملک باید با دادخواست های موجود مطابقت داشته باشد. تنظیم سند رسمی مالکیت به عنوان اولین گام در طرح شکایت شناخته می شود. ایجاد حساب کاربری در سامانه ثنا مرحله دیگری است. پس از آن باید به نزدیکترین دفتر خدمات الکترونیک دادگاه مراجعه کرده و درخواست آماده شده را ارائه دهید. دقت کنید که سند رسمی ملک به صورت مستدل تنظیم شده باشد. با مراجعه حضوری به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک دادگاه می توانید سند رسمی مالکیت را تنظیم کنید.
محل تقدیم دادخواست تنظیم سند رسمی الزامی است
پس از تنظیم دادخواست باید برای تنظیم سند رسمی به مراجع رسمی مراجعه نمایید. مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی که در نزدیکی محل سکونت شما هستند، مهم ترین محل دریافت درخواست است. شما باید یک حساب کاربری در سیستم ثنا ایجاد کنید. اگر این حساب را ندارید، نمی توانید درخواست خود را ارسال کنید. روش ثبت شکایت به این صورت است که می توانید با مراجعه حضوری به یکی از دفاتر خدمات دادگاه الکترونیک پیگیری کنید.
نمونه رای مستلزم تنظیم سند رسمی
در کل باید به خوبی بدانید که بدون درخواست مستلزم تنظیم سند رسمی امکان تشکیل گواهی پایان کار و صورتجلسه جدایی وجود نخواهد داشت. بر این اساس باید شرایط الزام به تنظیم سند درج شود. در مورد الزام به تنظیم سند، در صورت عدم وجود گواهی فسخ، دادگاه صادرکننده حکم رای صادر نمی کند. برای کسب اطلاعات بیشتر بهتر است با وکلای حرفه ای در زمینه تنظیم سند مشورت کنید. برای کسب اطلاعات بیشتر بهتر است هر قسمت از نمونه دادخواست از نظر اعتبار بررسی شود
تقاضای صدور اجرائیه برای دادنامه مستلزم تنظیم سند رسمی
برای درخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک باید سند اجرایی صادر شود. سندی که برای تنظیم سند رسمی صادر می شود قسمت های مختلفی دارد. اگر در اجرای اقدامات قانونی مشکل دارید، باید جنبه های احتیاطی را در نظر بگیرید. یک بخشنامه متفاوت وجود دارد که تنظیم سند رسمی را الزامی می کند. هر یک از بخشنامه ها حاکی از آن است که درخواست صدور عنوان لازم الاجرا برای درخواست مستلزم تنظیم سند رسمی باید رعایت شود. در صورت نداشتن شرایط درخواست صدور گواهی اجرا می توانید به وکلایی که در این زمینه تخصص بیشتری دارند مراجعه کنید.
